Märkisch Luch Havelland

 Herzlich willkommen, in deinem  Ferienhausprojekt !   

Auf einem Gemeinschaftshof mit Raum für kreative Ideen...

Das Ferienhaus-Gemeischaftprojekt ist momentan in der Findungsphase, noch habt ihr die Gelegenheit mit dabei zu sein!

Der Ort besticht durch seinen freien, unverbaubaren Feldblick zum Wald, seine vielfältige Flora und Fauna (Biosphärenreservat, Trappenschutzgebiet, Kranichflug...) und seine Alleinlage in 100 m Entfernung zum nächsten Dorf. 

Das 5.000 qm große Naturgrundstück mit altem LPG-Kuhstall wurde 2016 gekauft und das Bebauungsplanverfahren zur Umwandlung des Stalls in Ferienwohnhäuser wurde von allen Ämtern 2019 genehmigt. Geplant ist, den Stall in möglichst ökologischer Bauweise mit 8 ca. 70 qm großen Holz-Inlayhäusern im oberen Bereich zu bebauen. Dort können auch Wünsche nach den finanziellen Mitteln der Eigentümer individuell gestaltet werden, ein Basis-Grundtyp und Aufteilungen, werden vorzudefinieren sein . Neben dem eigenen Haus im Obergeschoss des Stalls, könnten im 450 qm großen Erdgeschoss(ehemaliger Stall) , Kreativflächen entstehen, die je nach Beschluss entweder individuell in Form von Werkstätten, Ateliers, Büros o.ä. oder als Gemeinschaftsräume genutzt werden können. Direkt angrenzend an das Gebäude könnte vorne zu jeder Wohneinheit ein ca. 50 qm großer Garten gehören, wer zusätzlichen Eigenanbau haben möchte, würde dafür im hinteren Bereich, sicher in weiteren 5000qm unterkommen. Die restlichen Freiflächen würden je nach gemeinsamen Interessen- und Finanzlage aller gestaltet und genutzt. Von Insektenwiese über Gemeinschaftsgarten, Lagerfeuerplatz oder Boulebahn bis hin zum Naturbadeteich ist alles denk-bar.

Klingt unbezahlbar? Vielleicht aber nicht ! In diesem Projekt ist meiner seits aus, kein finanzielles Interesse geplant, wir suchen Mitstreiter, die wie wir trotz des individuellen Rückzugs- und Ruhesuchens, auf wertschätzendes, gemeinschaftliches ErLeben wert legen.

Weitere Details zum Finanziellen entnehmt ihr dem Menüpunkt „Das liebe Geld“.

Das Projektobjekt befindet sich 50 km westlich von Berlin im Märkischen Luch, und ist sowohl mit dem Auto (45-80min. über die B5) als auch mit der Bahn (2 km bis zur Haltestelle der RE4) gut zu erreichen 

Nächstes Gewässer ist der Beetzsee in 12 km Entfernung.

Wenn euer Interesse geweckt ist, und telefonisch in Konsens gefunden wurde, ist euch mit Adresse auch ein Besichtigen möglich. Der Kontakt geht immer per Mail. Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

5-25-000qm mögliche Größe des Garten,  und 1700qm überdachte Nutzfläche, Platz für die Seele, Erholung, und Eigenem Haus darin.

Das Visionspapier

Das Landhausprojekt wird im wesentlich Genuss für Abgeschiedenheit und Erholung sein, es können

sich aber auch vielseitige Verbindungen weiterer Gemeinschaftlichen Synergien entwickeln.

Einer der wichtigsten Zutaten, wird das Zusammenfinden einer guten Mischung an Beteiligten sein.

Lage und Konzept sind wie  geschaffen für Raum, Individualität, und Respektiertem einfachem und komplexen Gemeinschaftslebens. Sehr angenehm ist die Nähe zu Berlin, und Zugverbindung. Das Havelland, ist dort sehr Naturrreich, und wirkt verschlafen, ländlich. 

Es könnte auch  Austausch zu Yogagruppen, Wochenendseminaren, und dem Angebot von Platznutzung ein weiteres Konzept sein.

Sehr angeregt von Beteiligten wird rein ökologische Autarkie, dafür werden schon jetzt Konzepte gesammelt.

Das Projekt hat bereits, eine grobe Ausbauplanung der Gemeinschaftsflächen, für die Art und Weise der Inlayhäuser (siehe Enwürfe), für die auch schon manche Baufachlich nötiger Begleiter involviert wurden. Es mag schon Spielraum geben, ich als Organisator, werde mir andere Gestalltung, oder grundlegend andere Bauumsetzungen, aber nur vor einer dann gefundenen Gemeinschaft anhören, nicht vorher. Eine als erstes bevorstehende Bauphase, wird uns  sicher erst mal ganz schön beanspruchen.  Doch jetzt vorher ist Zeit, und Im Objekt können auch jetzt schon einige Wochenenden mit Übernachtung, wenn auch etwas im Zeltmodus, aber mit Küche, Sanitärbereichen, ,.. erlebt werden. Sicher wird es für uns ein Thema sein, das erst nach den Bauphasen das wirklich Gemeinschaftliche "Entwickeln" so richtig beginnen kann, dann wenn sich jeder seiner "Eignen Bereiche" sicher fühlen kann. Doch wollen wir doch, Landerholung, Ruhe und Besinnlichkeit erreichen. Es kann auch schon jetzt im Sommer das Gelände besuchen, oder auch mal ein ganzes den Ort fühlen Wochenende verabreden. 

In der Haupt-Ausrichtung handelt sich um eine Zweckgemeinschaft, in Anlehnung an ökologische, und demokratische Gemeinschaftsbildung, die Wertschätzung untereinander leben möchte. Ein Rahmenwerk soll uns Sicherheit geben, das unsere Investitionen in das dann formulierte Gemeinschaftsprojekt auch in Zukunft einen Leitfaden und Sicherheit für Alle gibt. Mit der Basis eines vorentwickeltem Grundrahmens, aber dann auch Übergaben in die Gemeinschaftsverantwortung, möchte ich auch Vertrauen in  Gemeinschaftsentwicklung und Aktionissmuß geben. Welchen Weg der Organisation wir gehen werden, wird die Güte der Gemeinschaft bestimmen.

Kleine Timetable

Projektfund 2012 beim Pilzesammeln.

Projektentscheidung 2015

Der Kauf der 8000qm mit Gebäuden  5.8.2016 durch Organisator.

Nach gesamten 3 jährigem Baubauungsplanungsverfahren , 2019 Genehmigung zu möglicher Bauantragseinreichung  und somit Umwandlung des Agrar Zustandes in Ferienhausnutzung des gesammten 1700qm Nutz_Qm Gebäudes. 

Ich empfehle sehr :

 >>>>  Bilderwebseite mit schönen aktuellen Fotos  <<<< neu seit 10.2016

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Ich möchte jedem empfehlen, ein Besuch vor Ort, ist sehr wichtig.

Natürlich auch deswegen weil der Stall an sich jetzt wie er jetzt ist, keine große Schönheit, lässt er aber von Größe und Sonnendurchflutetem Freiraum träumen.

Es ist ein Zauber und ein Stück Ehlichkeit dort die Stimmung, Naturnähe, Abgeschiedenheit, und Weite zu spüren.

Wer sich jetzt detaillierte Informieren möchte, kann dies auf der nächsten Seite tun:

Zielsetzungen und der Skizierter Fahrplan

Möchtet Ihr mehr  erfahren?   Mail : emanuel(ät)landprojekt.e-dehaen.de

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emanuel.landprojektmarkischluch

Bauversionen und Gestaltungs-Anregungen

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